🏠 평 → ㎡ 변환

사용법

평수를 입력하면 ㎡ 값이 바로 나옵니다. 빠른 버튼으로 자주 쓰는 평형을 눌러 보세요. 결과 아래 "전용면적 추정"은 입력한 평수가 분양 평형(공급면적)일 때 실제로 집 안에서 쓰는 면적이 대략 얼마인지 보여줍니다.

계산 방법

1평은 사방 6자(1자 = 10/33 m)인 정사각형 넓이입니다. 그래서 1평 = (60/33)² = 400/121 ㎡ ≈ 3.305785 ㎡이고,

㎡ = 평 × 400 ÷ 121

계산 예시

34평이면 34 × 400 ÷ 121 = 112.40 ㎡입니다. 흔히 쓰는 "× 3.3"은 34평에서 약 0.2 ㎡ 작게 나와요. 대형 평수나 토지처럼 면적이 클수록 오차가 커지니 계약·세금 관련 계산에는 정확한 값을 쓰세요.

"34평"이라는데 왜 전용 84㎡일까?

아파트에서 말하는 "평형"은 대개 공급면적 기준입니다. 면적은 이렇게 나뉘어요.

• 전용면적 — 현관문 안쪽, 우리 집만 쓰는 공간. 분양 공고·등기·세금·청약 기준이 되는 공식 면적입니다.
• 주거공용면적 — 계단, 복도, 엘리베이터 홀 등 같은 동 주민이 함께 쓰는 공간.
• 공급면적 = 전용 + 주거공용. 흔히 말하는 "평형"이 이 값입니다.
• 계약면적 = 공급 + 기타공용(관리사무소, 주차장 등).
• 서비스면적 — 발코니처럼 면적 계산에서 빠지지만 확장해 쓸 수 있는 공간.

34평형의 공급면적은 약 112 ㎡이고, 그중 전용은 84 ㎡ 안팎입니다. 공급면적 중 전용면적 비율(전용률)은 계단식 아파트가 대략 75~80%, 복도식은 그보다 낮고, 오피스텔은 50%대인 경우도 많아요. 같은 "평형"이라도 단지마다 실제 집 크기가 다를 수 있다는 뜻입니다.

암산 팁

평 × 3.3이면 충분히 가깝고, 조금 더 정확히 하려면 평 × 10 ÷ 3(≈ 3.33)과 평 × 3.3 사이 값이라고 기억하세요. 34평 → 112.2(×3.3)와 113.3(×10/3) 사이, 정답 112.4.

평당 가격 ↔ ㎡당 가격

부동산 통계와 공시가격은 ㎡당, 중개 현장은 평당 가격으로 말해서 서로 바꿀 일이 많아요. 1평 = 3.3058 ㎡라 ㎡당 가격 = 평당 가격 × 0.3025, 평당 가격 = ㎡당 가격 × 3.3058이에요.

토지 평수 → ㎡

토지대장과 등기부에는 ㎡만 적혀요. 시골 땅 "몇 평"을 서류의 ㎡와 맞춰 볼 때 쓰세요.

추가 계산 예시

• 34평형, 평당 4,000만원 → 34 × 4,000만 = 13.6억원. ㎡당으로는 4,000만 × 0.3025 = 1,210만원이에요.
• 같은 13.6억원을 전용면적 기준으로 → 전용 84 ㎡ = 25.41평이라 전용 평당 약 5,352만원. 어느 면적 기준 평당가인지에 따라 30% 넘게 달라져요.
• 대지 250평 → 250 × 400 ÷ 121 = 826.45 ㎡. × 3.3로 계산하면 825 ㎡라 1.45 ㎡ 차이가 나요.

평형 표기 읽을 때 주의할 점

면적을 넣어 세금·중개보수까지 이어 계산하려면 취득세 계산기, 중개보수 계산기를 쓰세요.

평수를 정사각형 한 변으로 바꾸면

"10평이면 얼마나 넓을까?"를 몸으로 느끼려면 같은 넓이의 정사각형 한 변 길이를 보면 좋아요. 한 변(m) = √(평 × 3.3058)이에요.

1평은 한 변 1.82 m(6자) 정사각형, 다다미 2장 크기예요. 34평(공급면적)은 한 변 10.6 m 정사각형과 같은 넓이예요.

평형(공급) → 전용면적, 전용률별로

같은 평형이라도 전용률에 따라 실제 집 안 면적이 달라요. 계단식 신축은 80% 안팎, 복도식 구축은 72~75% 정도로 잡고 계산해 봤어요.

평형별 전용면적은 흔한 예시이며 단지·설계에 따라 다릅니다. 정확한 면적은 분양 공고문, 건축물대장, 등기부등본을 확인하세요.

자주 묻는 질문

참고한 공식 자료

• 한국표준과학연구원 — 단위와 환산(척관법 면적) — 1평 = 400/121㎡ ≈ 3.3057851㎡, 300평 = 1단보
• 국가기술표준원 — 법정단위 FAQ — 평은 비법정단위이고 면적 법정단위는 ㎡, 1평 ≒ 3.3058㎡, 1에이커 ≒ 4,046㎡
• 국가법령정보센터 — 계량에 관한 법률 — 거래·광고에 법정단위(㎡)를 써야 하는 법적 근거

링크 확인일: 2026-10-26. 제도·요율이 바뀌면 공식 기관 발표가 우선해요.

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